К выбору фундамента нужно подойти очень ответственно. Перекошенное крыльцо, веранда, плохо открывающиеся двери и окна в деревянных домах, а также трещины в стенах кирпичных домов – все это результат неправильного выбора фундамента.
Дом о семи столбах
Вид фундамента определяется в первую очередь характеристиками грунта в данном месте, особенностями рельефа и параметрами самой постройки. Взаимосвязь тут сложная, поэтому для начала давайте поговорим об основных типах фундаментов.
В зависимости от того, каким образом фундаменты опираются на грунт, они бывают столбчатыми, ленточными и плитными. Применение ленточного фундамента предполагает подведение бетонных конструкций под все несущие стены дома. В результате по периметру строения образуется бетонная «лента» с внутренними перемычками. Верхняя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем, который может быть выступающим, западающим или сделанным заподлицо с наружной стеной дома. Обычно такой фундамент возводят под тяжелыми зданиями. Во вспучивающихся и глубоко промерзающих грунтах он применяется редко.
Столбчатые, или, по-другому, свайные фундаменты — самый распространенный и дешевый вид фундаментов для зданий с легкими стенами. Возведение фундаментов этого типа обойдется в 1,5, а то и в 2 раза дешевле ленточного. Ключевой элемент столбчатых фундаментов — это столб (свая). Столб может быть как деревянный, так и каменный, кирпичный, бетонный или железобетонный. Также это вполне может быть и асбестовая труба, использованная в качестве формы и заполненная бетонной смесью.
Плитные фундаменты возводят на сложных вспучиваемых и просадочных грунтах. Они обладают жесткой конструкцией — одной плитой, выполненной под всей плоскостью здания. Эти фундаменты успешно выравнивают все вертикальные и горизонтальные перемещения грунта, вследствие чего они и получили еще одно название — плавающие фундаменты. В основном сооружение плитных фундаментов практикуется в малоэтажном строительстве при небольшой и несложной форме плана здания. Следует отметить, что плитные фундаменты достаточно дороги из-за большого объема бетона и расхода металла на арматуру. При сооружении плитного фундамента есть опасность нарушить так называемое «золотое правило», согласно которому стоимость фундамента не должна превышать пятой части общей стоимости дома. Если фундамент обходится дороже, строительство выходит за рамки здравого смысла и, возможно, лучше вообще перенести дом в другое место.
Путешествие к центру земли
Теперь для того, чтобы определиться, какой именно фундамент вам необходим, самое время перейти к основным критериями выбора, первый из которых – характеристики грунта на конкретном участке. Определять эти характеристики на глазок, руководствуясь собственными дилетантскими знаниями, довольно опасно. Под плотным песком, к примеру, в глубине может скрываться торфяник, и если это не учесть, возможны серьезные неприятности для дома. Таким образом, на начальном этапе строительства нужно провести определенный комплекс геологических изысканий на участке. Специалисты определяют тип грунта, глубину его промерзания, оценивают опасность оползней, если дом строится на склоне, а также определяют глубину залегания грунтовых вод и ее сезонные колебания. Лишь затем выносится решение и даются рекомендации по устройству фундамента.
Если не рассматривать гранитные плиты или каменные насыпи природного происхождения, то самые надежные – однородные песчаные грунты, состоящие из крупнозернистого песка. В таком грунте фундамент дает равномерную осадку, не перекашивается и не испытывает от грунта сильных нагрузок. Именно на таких грунтах, если конструкция здания позволяет, можно применять мелкозаглубленные (находящиеся выше глубины промерзания грунта) фундаменты, которые будут служить надежной опорой дому.
Мелкозернистый и пылевидный песок, а также глинистые грунты хороши только в сухую погоду, однако при обилии влаги они становятся текучими и, промерзая в холодное зимнее время, пучинятся. Итогом этого процесса становится огромное давление на конструкции фундамента, в результате чего строение может перекосить, а на стенах появятся трещины. Выход из положения не так сложен: надо просто заглубить подошву фундамента ниже глубины промерзания почвы.
Одна из основных характеристик грунтов – уровень залегания грунтовых вод. Он почти непредсказуем и заставляет порой вносить существенные коррективы в планы строительства. Если уровень промерзания выше уровня залегания грунтовых вод, считайте, что вам повезло. Если же наоборот, то следует ожидать вспучивания грунта в период длительного сохранения минусовой температуры. Вспучивание, как правило, не бывает равномерным, где-то подъем грунта больше, где-то – меньше, так что в итоге фасад запросто может покрыться трещинами. Выход здесь – устройство все того же заглубленного фундамента, подошва которого будет ниже уровня промерзания.
Наконец, упомянем и такой немаловажный фактор, как рельеф местности. Никто не спорит: дом на склоне холма выглядит очень живописно, как и постройка на обрывистом берегу реки. Вот только до беды тут рукой подать, поскольку перепады высоты и обрывы с оврагами всегда чреваты внезапными оползнями. Тяжелая постройка эту опасность повышает, а потому следует семь раз отмерить, прежде чем рыть на склонах траншеи под фундамент. И уж конечно, без исследования специалистов тут точно не обойтись.
Стоит терем-теремок
Вид самой постройки также оказывает огромное влияние на выбор фундамента.
Если вы, допустим, строите загородный дом из кирпича, то вряд ли стоит устраивать столбчатый фундамент. Дело в том, что удельный вес кубометра кирпичной стены весьма велик, а значит, и поддерживаться такая стена должна не в отдельных точках, а, как минимум, по всему периметру. Лучше всего остановиться на ленточном фундаменте с таким заглублением, которое соответствует типу грунта на участке. На ленточном фундаменте можно возводить довольно массивные стены, и при этом расходы на фундамент будут вполне умеренными.
Бывает и так, что грунт под кирпичным коттеджем оказывается не очень прочным или рельеф на месте строительства неспокойный. В таком случае могут порекомендовать устроить плитный фундамент, который, конечно, обойдется дороже, зато будет служить надежной опорой для несущих стен. Если у вас запланировано строительство цокольного этажа, то в случае плитного фундамента от него придется отказаться. Этот пример доказывает, что решения по фундаменту нужно принимать как можно раньше, чтобы не менять в дальнейшем планы строительства дома.
Практика показывает, что для строений большой площади, как правило, используется ленточный фундамент, а плиту укладывают под небольшие дома без высокого цоколя, в которых основанием пола является сама бетонная плита. Под фундаментом делается песчано-щебеночная засыпка толщиной примерно полметра, а в самой плите предусматриваются специальные ребра жесткости.
Если дом возводится из деревянных стеновых материалов, то на фундаменте можно сэкономить, причем без всякого ущерба для постройки. Иногда тут достаточно простого мелкозаглубленного фундамента. Его делают так: снимают верхний слой почвы толщиной до полуметра, укладывают щебень, утрамбовывают его, а по периметру устанавливают дренажную трубу. Поверх щебня настилают пленку-мембрану, укладывают слой влажного песка, утеплитель, делают гидроизоляцию и устанавливают арматуру. После чего на весь этот «пирог» заливается бетон, образуя прочный и надежный фундамент. В некоторых случаях для деревянного дома подходит еще более дешевый столбчатый фундамент. Дерево – относительно легкий материал, и если стены не массивные, то порой достаточно поставить лишь несколько бетонных опор, уходящих в землю (это желательно) ниже глубины промерзания. В промежутках между опорами тяжесть дома принимают на себя нижние венцы сруба. Кстати, при таком фундаменте очень легко организовать постоянное проветривание нижней части сруба, что для деревянных стеновых конструкций чрезвычайно важно.
Роем, меряем, ровняем
Устройство фундамента начинается с разбивки в натуре плана дома. По внешнему периметру на расстоянии 1,0-1,5 м от края будущей траншеи или котлована забивают или закапывают деревянные столбики диаметром 8-12 см на высоту примерно с метр. При большом количестве осей и частом их расположении устраивают так называемую обноску из досок, прибиваемых к столбикам. В местах крепления для лучшей фиксации в досках обноски делают неглубокие пропилы.
Прямые углы можно легко установить с помощью так называемого «египетского треугольника» с соотношением сторон Зх4х5, выполненного из веревки, мягкой проволоки либо сбитого из длинных досок. Окончательную проверку прямоугольности плана производят измерением диагоналей. Перед рытьем ям, траншей или котлованов со всей площади застройки, включая будущую отмостку, снимают растительный слой земли и перевозят его в сад или огород. Для предохранения ям и котлованов от заполнения дождевой водой с верхней стороны участка устраивают отводную канаву.
Разбивку плана траншей и котлованов производят с учетом допустимой крутизны земляных откосов. Вертикальные стенки высотой 1-1,2 м можно оставлять лишь в плотных глинистых и суглинистых грунтах при отсутствии грунтовых вод. Во всех остальных случаях следует предусматривать земляные откосы или временное крепление стен жердями, подтоварником, горбылем. Кладку фундаментов производят, как правило, сразу же после рытья траншей или ям. Если туда попала вода, то непосредственно перед укладкой фундаментов воду и разжиженный грунт удаляют.
Знания – сила
* Кирпичные фундаменты на пучинистых грунтах лучше всего установить на высокой песчаной подушке. Такое решение не только не ухудшает их качества, но и позволяет значительно сэкономить кирпич.
* Бутовые фундаменты целесообразно делать в траншеях с вертикальными стенками, так называемым способом «под залив», когда каждый выложенный ряд укладывают враспор со стенами траншей и заливают раствором. При наклонных стенах траншей или ям кладку ведут «под лопатку» с более тщательным подбором камней и перевязкой швов. Если бутовые фундаменты устраивают в пучинистых грунтах, то стены делают сужающимися кверху. Затем их затирают цементным раствором и обмазывают горячим битумом.
* Бутобетонные и бетонные монолитные фундаменты лучше всего армировать. Каркас, связанный даже из разнохарактерного по сортаменту и сечению металла, позволяет значительно уменьшить сечение фундаментов и сократить тем самым расход бетона. Для этой цели разумно использовать металлолом в виде проволоки, стержней, обрезков труб, уголков. Ржавчина – не помеха для их успешного применения. При устройстве армированных фундаментов в пучинистых грунтах отпадает необходимость в устройстве наклонных стен.
* Для ускорения строительства, особенно на непучинистых грунтах, весьма эффективно применение сборных бетонных блоков. Изготовить их можно заранее, используя в качестве опалубки обрезки оргалита, фанеры или досок. Они могут иметь самую различную форму, в том числе и с пустотами.
* При пучинистых грунтах столбчатые фундаменты обязательно должны иметь внутреннее армирование и жестко связанную с ним уширенную опорную часть. Для сборных вариантов столбчатых фундаментов с успехом могут быть использованы железобетонные столбы и армированные изнутри асбоцементные трубы. Существенным преимуществом таких фундаментов является их небольшая масса, позволяющая вести работы без громоздких и дорогостоящих механизмов.
К сведению
Как бы ни был живописен участок, если есть вероятность, что стены вашего дома однажды пойдут трещинами, скажем, из-за проседания грунта, то лучше не рисковать и поискать другое место для строительства.
Фундамент должен устояться хотя бы в течение двух недель (а лучше – дольше), прежде чем приступать к возведению стен.
При закладке фундамента для определения одинаковых вертикальных отметок по углам можно использовать заполненный водой поливочный шланг с двумя стеклянными трубками на концах. Приняв одну из отметок за исходную, при помощи «водяного уровня» ее переносят на другие столбики и таким образом получают горизонтальную линию по наружному периметру.
В следующем номере журнала мы расскажем о гидроизоляции фундамента.